برج المسلة في العاصمة الإدارية الجديدة: مستقبل العمارة والاستثمار في مصر

 

يُعد برج المسلة بالعاصمة الإدارية، المعروف أيضًا باسم “أوبليسكو كابيتالي”، أحد أبرز المشروعات العقارية الطموحة في مصر، حيث يمثل نقلة نوعية في عالم الهندسة المعمارية. مع تخطيطه ليكون أطول برج في العالم بطول يقترب من 1,000 متر، سيتجاوز برج خليفة في دبي، الذي يبلغ طوله 868 مترًا.

هذا المشروع الضخم يعكس رؤية مصر المستقبلية لعام 2030، ويهدف إلى تعزيز مكانة العاصمة الإدارية الجديدة كوجهة عالمية رائدة تجمع بين العراقة والتطور. في هذا المقال، نستعرض أهم تفاصيل المشروع من تصميمه وموقعه إلى المميزات والخدمات التي سيقدمها.

---

ما هو برج المسلة؟

برج “أوبليسكو كابيتالي” هو ناطحة سحاب عملاقة مستوحاة من الطراز الفرعوني القديم، يجمع بين الأصالة والحداثة في تصميمه. تم الإعلان عنه لأول مرة في عام 2018 ضمن خطط التطوير الشاملة للعاصمة الإدارية. يضم البرج وحدات سكنية، فندقية، تجارية، وإدارية مع خدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين.

---

موقع برج المسلة بالعاصمة الإدارية

يقع المشروع في قلب منطقة الأعمال المركزية، والتي تُعد أهم المناطق الاستثمارية بالعاصمة الإدارية الجديدة. يتميز الموقع بقربه من معالم بارزة وشبكة طرق استراتيجية، مثل:

محور بن زايد الرئيسي.

الطريق الدائري الأوسطي والإقليمي.

البرج الأيقوني، أطول برج في إفريقيا.

فندق الماسة ومنطقة الداون تاون.

حي السفارات.

هذا الموقع الاستراتيجي يجعل البرج وجهة مثالية للسكن والاستثمار، ويضفي قيمة اقتصادية كبيرة على المشروعات المحيطة به.

---

تصميم برج المسلة: تحفة معمارية مستوحاة من التاريخ

تم تصميم البرج على هيئة زهرة اللوتس، رمز الجمال في الحضارة الفرعونية. يعكس التصميم صلابة المباني المصرية القديمة، مع لمسات عصرية تعتمد على أحدث تقنيات البناء. يبلغ ارتفاع البرج حوالي 1,000 متر ويتكون من 250 طابقًا. كما خصصت مساحة 465,000 متر مربع من المساحات الخضراء المحيطة بالمشروع، مما يوفر بيئة طبيعية مريحة.

---

مساحات ووحدات برج المسلة

يستهدف المشروع تلبية احتياجات مختلف الفئات من خلال تقديم خيارات متنوعة تشمل:

وحدات سكنية فاخرة: غرف ووحدات فندقية بمواصفات عالمية.

وحدات تجارية: تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية.

وحدات إدارية: للشركات والمؤسسات الراغبة في مكاتب عصرية.

تبدأ مساحات الوحدات من 40 مترًا مربعًا، مما يجعل المشروع مناسبًا للسكن والاستثمار على حد سواء.

---

الخدمات والمرافق في برج المسلة

يوفر برج المسلة مجموعة واسعة من الخدمات التي تضمن الراحة والرفاهية للسكان، أبرزها:

12 مجمعًا تجاريًا شاملًا.

بنوك ومؤسسات مالية لتسهيل المعاملات.

مطاعم ومقاهي عالمية.

صالات رياضية متطورة.

مسابح ومرافق ترفيهية.

بحيرات صناعية ومساحات خضراء.

سوق إلكتروني ومجموعة من المحلات التجارية.

نادي اجتماعي وقاعات للمؤتمرات والاجتماعات.

جراجات واسعة ومرافق لركن السيارات.

---

تكلفة المشروع وأسعاره

تشير التقديرات الأولية إلى أن تكلفة المشروع تصل إلى حوالي 3.2 مليار دولار. أما سعر المتر المربع في برج المسلة فيبدأ من 70,000 جنيه مصري ويصل إلى 143,000 جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 10 سنوات.

---

الشركة المطورة لبرج المسلة

تتولى شركة النصر للإسكان والتعمير تطوير المشروع، وهي من الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر. تأسست عام 1980 وقدمت العديد من المشروعات الناجحة، مثل:

كمبوند كالما في أكتوبر.

مشروع واحة الخير.

تطوير حدائق المقطم.

---

لماذا يعد برج المسلة فرصة استثمارية مميزة؟

أطول برج في العالم: يجعله مشروعًا فريدًا من نوعه.

موقع استراتيجي: في قلب العاصمة الإدارية.

تصميم عصري: يعكس أصالة الحضارة المصرية بلمسات حديثة.

تنوع الوحدات: يلبي احتياجات جميع الفئات.

أسعار تنافسية: مع خطط سداد مرنة.

---